相続登記の申請が義務化されます

相続登記の申請が義務化されます（令和６年４月１日施行）

　民法等の一部を改正する法律が改正され、令和６年４月１日より不動産（土地・家屋）に対する相続登記の申請が義務化されます。

　これに伴い、正当な理由がなく定められた期間内に手続きが行われなかった場合、過料が科せられる可能性があります。相続登記が済んでいない方は、専門家（弁護士、司法書士）に相談するなどして早めに対応しましょう。

「相続登記の申請が義務化」の主な内容

〇相続登記の義務化（令和６年４月１日施行）
　
　不動産を取得した相続人は、その取得を知った日から３年以内に相続登記の申請をしなければなりません。
　また、令和６年４月以前に相続したもの（過去の相続）も義務化の対象です。この場合は令和６年４月１日から３年以内に申請をしなければなりません。

　遺産分割の話し合いがまとまった場合には、遺産分割が成立した日から３年以内に登記を申請しなければなりません。

相続登記が必要な方

　登記上の所有者が亡くなっている方のまま、変更されていない土地・建物を所有している相続人は、相続登記が必要な方となります。

　＜確認方法＞

　〇管轄の法務局で土地・建物の登記上の所有者を確認する。
　　（黒部市内の土地・建物の管轄は、富山地方法務局魚津支局です。）

　〇黒部市から送付される固定資産税納税通知書の宛名が
　　以下のものになっている場合は、相続登記が完了していません。
　　（例）黒部　太郎（黒部　一郎分）
　　　　　黒部　太郎（黒部　一郎　外１名分）　　など、
　　　　　（～分）が含まれているものは相続登記が必要です。

　　　　　※一部（　～分）となっていないものもございます。
　　　　　　詳しくは資産税係までお問い合わせください。
　　　　　※免税点未満となっているために固定資産税納税通知書を確認できない場合は、
　　　　　　資産税係までお問い合わせください。
　

制度の詳細について

あなたと家族をつなぐ相続登記～相続登記・遺産分割を進めましょう～（法務省）
相続登記義務化について（法務省）（PDF）
富山地方法務局HP
富山地方法務局（登記手続きのご案内）（PDF）

お問い合わせ先

〇不動産（土地・建物）の相続登記の申請
　富山地方法務局登記部門　TEL　076-441-0599
　富山地方法務局魚津支局　TEL　0765-22-0461　（HP）　
　※黒部市内の土地・建物の管轄は魚津支局です。

〇専門家（司法書士・弁護士）へのご相談
　日本弁護士連合会（法律相談）
　日本司法書士会連合会、　富山県司法書士会　（登記相談）